Bebauungsplan Nr. 1 „Hirschling“, 1. Änderung, für den Ortsteil Linsingen


Die Gemeindevertretung der Gemeinde Frielendorf hat in ihrer Sitzung am 18. Juli 2022 gemäß § 2 Absatz 1 BauGB die Aufstellung der 1. Änderung zum Bebauungsplan Nr. 1 „Hirschling“ im Ortsteil Linsingen beschlossen.

Die Beschlussfassung zur Aufstellung des o.g. Bebauungsplanes wurde im Frielendorfer Wochenblatt Nr. 32/2022 vom 12. August 2022 gemäß § 2 Absatz 1 Satz 2 BauGB ortsüblich bekannt gemacht.

Wesentliches Planziel dieser 1. Änderung ist die Schaffung der bauplanungsrechtlichen Rahmenbedingungen für die Errichtung von Wohngebäuden. Hierzu soll ein als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesener Teilbereich in eine Wohnbaufläche geändert werden. Durch die Änderung sollen fünf bereits erschlossene Baugrundstücke neu ausgewiesen werden.

Der Planbereich soll als WA - Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) ausgewiesen werden.

Der räumliche Geltungsbereich der Änderung umfasst mit einer ungefähren Größe von ca. 5.820 m2 die Flurstücke 54/12 und 52/3 im Flur 1 der Gemarkung Linsingen.

Nach § 3 Absatz 1 BauGB ist die Öffentlichkeit möglichst frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, sich wesentlich unterscheidende Lösungen, die für die Neugestaltung oder Entwicklung eines Gebiets in Betracht kommen, und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung öffentlich zu unterrichten; ihr ist Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung zu geben. Auch Kinder und Jugendliche sind Teil der Öffentlichkeit im Sinne des Satzes 1.

Es wird hiermit öffentlich bekannt gemacht, wo sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten kann und dass sich die Öffentlichkeit innerhalb einer bestimmten Frist zur Planung äußern kann.

Dazu liegt der Änderungsentwurf mit Begründung als Grundlage für die spätere Beschlussfassung seitens der gemeindlichen Gremien ab dem Tag dieser Bekanntmachung bis zum 30. Januar 2023 im Rathaus des Marktfleckens Frielendorf, Ziegenhainer Straße 2, Zimmer 15 (Bauamt) in 34621 Frielendorf während der üblichen Dienststunden

Montags von 08:00 Uhr bis 12:30 Uhr und 14:00 Uhr bis 15:30 Uhr,
Dienstags von 08:00 Uhr bis 12:30 Uhr und 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr,
Mittwochs von 08:00 Uhr bis 12:30 Uhr und
Donnerstags von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr und 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

öffentlich aus.

Die Bekanntmachung zur öffentlichen Auslegung des eigentlichen Bebauungsplanes (nebst Unterlagen) nach § 3 Absatz 2 BauGB erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt.